住宅施工管理の仕事に興味がある人が気になるのが、「実際の年収はどのくらいなのか？」 という点ではないでしょうか？建設業界の中でも施工管理は需要が高く、キャリアを積めば安定した収入を得られる職種です。
ただし、年収は 会社の規模や経験年数、資格の有無 によって大きく変わります。未経験からスタートする場合と、施工管理技士などの資格を取得した場合では、年収に差が出ることもあります。
この記事では、住宅施工管理の年収の仕組みや、キャリアによる収入の違い について詳しく解説していきます。「高年収を目指すにはどうすればいいのか？」といったポイントも紹介するので、ぜひ参考にしてください。
年収はどのように決まる？施工管理の給与体系
住宅施工管理の年収は、「基本給」「手当」「賞与」の3つの要素 で決まります。会社によって給与体系は異なりますが、多くの企業では以下のような仕組みになっています。
① 基本給
施工管理の基本給は、未経験の場合は低めに設定されることが多い ですが、経験を積むごとに昇給していきます。施工管理技士の資格を取得すると、資格手当がついて基本給が上がる会社もあります。
② 手当
住宅施工管理の仕事は、現場手当や残業手当、資格手当 など、基本給にプラスされる手当が多いのが特徴です。特に施工管理技士の資格を持っていると、毎月の給与に手当がつくため、資格取得は年収アップに直結します。
③ 賞与（ボーナス）
建設業界では、ボーナスの金額が会社の業績に左右されやすい という特徴があります。大手企業や安定した経営をしている会社では、年2回のボーナスが支給されることが多く、年収に大きな影響を与えます。
施工管理の年収は、「基本給＋手当＋賞与」の合計で決まります。特に 資格取得や経験年数が増えることで給与が上がる仕組み になっているため、キャリアアップを目指すことが重要です。
経験年数と年収の関係は？キャリア別年収例
住宅施工管理の年収は、経験を積むほどに上がる傾向があります。ここでは、キャリア別に年収の目安を紹介します。
① 未経験・1年目（300万～400万円）
未経験から施工管理の仕事を始めた場合、最初の年収は300万円～400万円程度が一般的です。最初は仕事を覚える期間なので、資格がない場合は基本給が低めですが、手当を含めると年収が増えることもあります。
② 3～5年目（400万～550万円）
3年目以降になると、現場の流れを把握し、自分で管理できるようになる ため、年収も上がり始めます。施工管理技士の資格を取得すると、資格手当がつき、さらに収入が増えるケースもあります。
③ 10年目（550万～700万円）
10年目になると、現場の責任者としてプロジェクトを任されることが増えます。経験豊富な施工管理者は、どの会社でも求められるため、転職を視野に入れることで、さらに年収を上げることが可能 です。
④ 管理職・ベテラン（700万～1000万円以上）
施工管理のキャリアを積み、管理職（課長・部長クラス）になると、年収700万円以上になるケースもあります。また、独立して自分の会社を持つことで、さらに収入を増やすこともできます。
施工管理の年収は 「経験を積む」「資格を取る」「責任のある立場になる」 ことで上がっていきます。安定した収入を得るためにも、キャリアを意識しながら働くことが大切です。
資格を取ると年収は上がる？施工管理技士の重要性
住宅施工管理で 年収を上げるために最も効果的なのが資格取得 です。特に「施工管理技士」の資格は、給与アップだけでなく、仕事の幅を広げるうえでも重要なポイントになります。
① 施工管理技士とは？施工管理技士は、建設現場の管理を行うための国家資格 です。建築・土木・電気工事など、業種ごとに資格が分かれており、住宅施工管理では「建築施工管理技士」の資格が求められることが多いです。
② 資格による年収の違い施工管理技士には 「2級」と「1級」 があります。未経験者でも2級は取得しやすく、資格を取ることで給与が上がる会社もあります。1級になると、大型プロジェクトの管理も可能になり、年収がさらにアップします。
③ 資格取得のメリット資格を持っていると、転職市場での評価が高まり、キャリアアップのチャンスが増える というメリットもあります。また、企業によっては資格手当が毎月支給されるため、長期的に見ると収入に大きな差が生まれます。
施工管理で 高年収を目指すなら、資格取得は必須。できるだけ早いうちから資格の勉強を始め、キャリアアップの準備をしておくことが重要です。
施工管理で高年収を目指すためのポイント
住宅施工管理で 高年収を目指すには、いくつかのポイントがあります。特に重要なのが 「経験を積む」「資格を取得する」「より良い環境を選ぶ」 の3つです。
① 経験を積む施工管理の仕事は、経験を重ねるほど年収が上がる職種 です。特に、若いうちに現場の流れを学び、管理スキルを身につけることで、キャリアアップがしやすくなります。
② 資格を取得する資格の有無で給与が変わることは多いため、「施工管理技士」をはじめとする建築系の資格取得は、収入アップの近道 になります。資格を取ることで現場での裁量が増え、より責任のある仕事を任されるようになります。
③ より良い環境を選ぶ会社によって給与の仕組みや労働環境は異なります。例えば、大手企業では安定した給与と福利厚生がある一方で、中小企業では成果によって年収が大きく変わるケースもあります。また、施工管理の仕事は全国的に需要があるため、経験を積んで転職することで年収をアップさせる方法も有効 です。
施工管理で高収入を目指すためには、スキルを磨きながら、より評価される環境へシフトしていくこと が大切です。
住宅施工管理と他の建設職の年収比較
住宅施工管理の年収は、建設業界の中でも比較的高めですが、他の職種と比べるとどの程度の差があるのでしょうか？ここでは、大工、設計士、現場監督、設備管理など、他の建設関連職と年収の違いを比較してみます。
まず、大工の年収は、経験や技術力によって大きく異なりますが、一般的には300万円から500万円程度が多いとされています。自分で道具を揃えたり、独立して仕事を請け負うことで収入が上がることもありますが、体力的な負担が大きい職種です。
設計士は、建築のデザインや構造設計を担当する職種で、平均年収は350万円から600万円程度。特に資格を取得したり、大手設計事務所で経験を積むことで、より高収入を目指すことが可能になります。
現場監督は、施工管理と似た職種であり、年収は400万円から800万円程度が一般的です。現場全体の管理や調整を行うため、施工管理と同じく高い責任が求められる仕事ですが、その分やりがいも大きい職種です。
設備管理の仕事は、建物の電気や空調、給排水設備などを管理する仕事で、年収は350万円から600万円程度が一般的です。安定した需要があり、特定の資格を取得することで給与が上がりやすい職種ですが、住宅施工管理と比べると、現場の指揮を執る機会は少なくなります。
住宅施工管理は、これらの職種と比較しても、安定した年収を得やすく、経験を積むことで収入が大きく伸びる可能性がある職種です。さらに、資格取得やキャリアアップの機会が多く、管理職や独立といった選択肢が広がるのも特徴です。他の職種と比べても、将来性と収入の伸びしろが大きい仕事といえるでしょう。
【まとめ】住宅施工管理の年収とキャリアの選択肢
住宅施工管理の年収は、経験や資格によって大きく変わります。未経験のうちは比較的低めですが、現場経験を積み、施工管理技士などの資格を取得することで、着実に年収を上げることが可能です。
他の建設職と比較しても、住宅施工管理は収入の伸びしろが大きく、管理職や独立といった選択肢もあります。特に、転職市場でも需要が高いため、キャリアアップの機会が多いのも特徴です。
高年収を目指すなら、経験を積むこと、資格を取得すること、より良い環境を選ぶこと が重要になります。施工管理は責任のある仕事ですが、その分やりがいも大きく、安定した収入を得られる職種です。今後のキャリアを考えるうえで、長期的な視点を持ちながら、自分に合った道を選んでいきましょう。
